房产赠与爸妈交多少税(房产赠与给父母时，应缴纳多少税费？)

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 房产赠与爸妈交多少税(房产赠与给父母时，应缴纳多少税费？)

房产赠与给父母时，需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税和印花税。个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人将房产赠与直系亲属（如父母）时，可以免征个人所得税。但需要注意的是，如果房产是夫妻共同财产，且赠与行为发生在婚姻关系存续期间，那么赠与方需要按照“夫妻共同财产”进行分割，并缴纳相应的个人所得税。契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，个人将房产赠与直系亲属（如父母）时，可以免征契税。但如果房产是夫妻共同财产，且赠与行为发生在婚姻关系存续期间，那么赠与方需要按照“夫妻共同财产”进行分割，并缴纳相应的契税。印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，个人将房产赠与直系亲属（如父母）时，可以免征印花税。但如果房产是夫妻共同财产，且赠与行为发生在婚姻关系存续期间，那么赠与方需要按照“夫妻共同财产”进行分割，并缴纳相应的印花税。总之，房产赠与给父母时，需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税和印花税。具体应缴纳多少税费，还需根据实际情况和当地政策来确定。建议在办理房产赠与手续前，咨询专业律师或税务顾问，以确保合规操作并避免不必要的税费支出。

萌面男

房产赠与父母时，需要缴纳的税费主要包括个人所得税和契税。个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人将房产赠与他人时，需要缴纳20%的个人所得税。如果房产是父母的唯一住房，且赠与给直系亲属（如子女、配偶等），可以享受免征个人所得税的优惠。契税：在房产赠与过程中，需要缴纳契税。契税的税率因地区而异，一般为1%至3%。具体税率需要根据当地政策来确定。需要注意的是，房产赠与后，原房主需要办理相关的过户手续，以确保房产权属的转移。同时，赠与房产的税务处理可能因地区政策和个人情况而有所不同，建议咨询专业税务师或相关部门了解具体情况。

云中君

房产赠与给父母时，需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据《中华人民共和国契税法》的规定，个人购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下的，契税率为1%；超过90平方米的，契税率为1.5%。如果房产是作为赠与给父母的，那么契税可能会有所不同。具体税率需要咨询当地税务部门。印花税：房产赠与时，需要缴纳印花税。印花税的税率为千分之一，即每本合同金额的万分之零点一。个人所得税：如果房产是作为赠与给父母的，那么在办理过户手续时，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：（房屋原值-房屋累计折旧-房屋累计减值准备）×20%或（房屋原值-房屋累计折旧-房屋累计减值准备）×1%或（房屋原值-房屋累计折旧-房屋累计减值准备）×2%。土地增值税：如果房产是作为赠与给父母的，那么在办理过户手续时，需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算公式为：增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。需要注意的是，以上税费的具体计算方法和税率可能因地区和政策调整而有所不同，建议在办理房产赠与时，咨询当地税务部门或专业律师，以便了解最新的税费政策和计算方法。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-13 房产经纪商标多少类(房产经纪商标属于多少类？)
在商标分类中，房产经纪商标通常被归类为第42类。这一类别涵盖了房地产服务、租赁和商业管理服务等业务活动。具体来说，第42类商标可能包括以下子类别：房地产中介服务房地产评估房地产经纪房地产租赁商业地产管理物业...
2026-02-13 房产销售权限是多少(房产销售权限究竟包含哪些？)
房产销售权限通常取决于公司的政策、地区法规以及销售人员的职位级别。以下是一些可能的情况：初级销售人员：他们可能只能进行基础的销售活动，如接待客户、介绍产品等。他们可能需要有销售经理或高级销售代表的指导和监督。 ...
2026-02-13 烟台正大房产提成多少(烟台正大房产的提成比例是多少？)
烟台正大房产的提成比例因职位、业绩和公司政策而异。一般来说，房产销售的提成比例在1%到5%之间，具体比例需要咨询公司的人力资源部门或与上级领导沟通。...
2026-02-13 桐城房产首付几成啊多少(桐城房产首付比例是多少？)
桐城房产首付比例因地区和楼盘不同而有所差异。一般来说，首付款的比例在30%到50%之间，具体比例需要根据购房合同和当地政策来确定。建议您咨询当地的房地产中介或开发商获取准确信息。...
2026-02-13 鹤岗有多少回迁楼盘房产(鹤岗的回迁楼盘房产究竟有多少？)
鹤岗市的回迁楼盘房产数量因开发商和项目而异，具体数据需要向当地房地产部门或开发商咨询。一般来说，鹤岗市作为黑龙江省的一个城市，房地产市场相对活跃，回迁楼盘房产数量较多。...
2026-02-13 武汉房产公司佣金多少(武汉房产公司佣金标准是多少？)
武汉房产公司的佣金比例因公司和项目的不同而有所差异。一般来说，房产中介的佣金比例在2%到5%之间，具体比例需要根据与房产公司签订的合同来确定。此外，房产中介还需要承担一定的服务费用，如带看费、评估费等。...